नेपालमा छड र निर्माण स्टिल: तौल, भाउको घटबढ र प्रोजेक्टको उधारो
छड तौलमा बिक्छ, बजारले भाउ तय गर्छ, र बिल्डरले उधारोमा किनेर प्रोजेक्टको चरणअनुसार तिर्छन्। तौल, भाउ र उधारो कसरी नियन्त्रणमा राख्ने, यहाँ छ।
gamitrack team · · 5 मिनेट पढाइ
यस पृष्ठमा
निर्माण स्टिल हेर्दा सजिलो लाग्छ: TMT छडका केही डायामिटर, बाँध्ने तार, सायद एङ्गल र च्यानल। कठिनाइ बेच्ने तरिकामा छ। छड गोटा र मुठामा गनिन्छ, तर भाउ र बिल तौलमा हुन्छ। भाउ बजारसँगै बदलिन्छ, कहिलेकाहीँ केही हप्तामै। अनि सबैभन्दा ठूला ग्राहक, बिल्डर र ठेकेदार, आफ्नो प्रोजेक्टमा पैसा आएपछि तिर्छन्, जुन स्टिल पिलरभित्र पसिसकेको महिनौंपछि हुन सक्छ। नेपालका छड उद्योग, डिलर वा हार्डवेयर व्यापारीको मार्जिन तीन नियन्त्रणले तय गर्छन्: तौल, भाउ र प्रोजेक्टको उधारो। यो लेखले यी तीनलाई क्रमैसँग हेर्छ र एउटा प्रोजेक्टलाई कोटेसनदेखि अन्तिम भुक्तानीसम्म पछ्याएर टुंगिन्छ।
नियन्त्रण १: तौल
गोटा, मुठा र किलो
| एकाइ | कसले प्रयोग गर्छ | जोखिम |
|---|---|---|
| गोटा (एउटा छड) | साना ग्राहक, गन्ने साइटका कामदार | गोटाको तौल डायामिटर र उद्योगअनुसार फरक |
| मुठा | यार्ड र डिस्प्याच | मुठाको तौल फरक पर्छ; मुठा गन्दा कमी लुक्छ |
| किलो वा टन | भाउ, बिल, उद्योगबाट खरिद | पैसासँग मिल्ने एक मात्र एकाइ |
कुन एकाइमा स्टक राख्ने तय गर्नुहोस् र सबैतिर त्यही प्रयोग गर्नुहोस्। धेरैजसो व्यापारीले स्टक र भाउ तौलमा राख्छन्, र गोटा यार्डमा सहायकका रूपमा मात्र चलाउँछन्।
gamitrack मा हरेक डायामिटर र ग्रेड एउटा SKU हो, जस्तै ८ मिमि, १० मिमि, १२ मिमि, १६ मिमि र माथि, किलोमा तौलसहित। परिमाण दशमलवमा राख्न मिल्ने भएकाले २.३७५ टन जस्ताको तस्तै दर्ता हुन्छ। अर्डरमा तौल हुन्छ, जसले ट्रक लोड योजना बनाउन र अर्डर गरेको र यार्डबाट निस्केको माल दाँज्न सघाउँछ।
भरोसा गर्न सकिने यार्ड स्टक
यार्ड र डिपो शाखा हुन्। उद्योगबाट आएको हरेक माल, बिक्री, ट्रान्सफर र फिर्ता थपिँदै मात्र जाने स्टक मुभमेन्ट हो, त्यसैले इतिहासले हरेक परिवर्तनको कारण देखाउँछ। निर्माणको सिजनअघि छिटो बिक्ने डायामिटरमा कम स्टक अलर्ट राख्नुहोस्, र नियमित अन्तरालमा भौतिक स्टक गन्नुहोस्। किताबी र भौतिक तौलमा फरक आए छिटो छानबिन गर्नुहोस्; यो तराजुको फरक, रेकर्डबिना हटाइएको खिया लागेको माल, वा सिधै हराएको मालबाट आउन सक्छ।
नियन्त्रण २: भाउ
स्टिलको भाउ कच्चा पदार्थको लागत र बजारसँगै चल्छ। तीन हप्ता अगाडि दिएको कोटेसन आजको लागतभन्दा तल हुन सक्छ।
सजिलो मूल्य अनुशासन:
- हरेक डायामिटर र ग्रेडका लागि एउटै डिफल्ट मूल्य-सूची राख्नुहोस्।
- बजार भाउ बदलिँदा त्यही दिन सूची अद्यावधिक गर्नुहोस्, ताकि हरेक नयाँ अर्डरले नयाँ मूल्य लिओस्।
- मोलमोलाइ गरेको प्रोजेक्ट मूल्य कागजको कोटेसनमा होइन, पार्टी ओभरराइडका रूपमा राख्नुहोस्।
- कोटेसन कति दिन मान्य रहन्छ तय गर्नुहोस्, र ग्राहकलाई भन्नुहोस्।
- हरेक महिना सूचीभन्दा कम मूल्यमा लिइएका अर्डर समीक्षा गर्नुहोस्।
अर्डरको मूल्य पहिले पार्टी ओभरराइडबाट, त्यसपछि ठेकेदार वा हार्डवेयर पसल जस्ता पार्टी प्रकारको मूल्य-सूचीबाट, अनि डिफल्टबाट लिइन्छ। १३% भ्याट करयोग्य लाइनमा लाग्छ, र बिल IRD ढाँचामा, आर्थिक वर्षअनुसार नम्बर र विक्रम संवत् मितिसहित बन्छ। शंका भए ird.gov.np मा हालको IRD नियम हेर्नुहोस्।
नियन्त्रण ३: प्रोजेक्टको उधारो
तीन किसिमका ग्राहक
| ग्राहक | कसरी किन्छन् | कसरी तिर्छन् | केमा ध्यान दिने |
|---|---|---|---|
| घर बनाउने व्यक्ति | एउटा घर, चरणमा: जग, पिलर, ढलान | बचत वा ऋणको किस्ताबाट | चरणबीचको खाडल; अचानक काम रोकिनु |
| ठेकेदार | धेरै साइट, बारम्बार अर्डर | ग्राहक वा प्रोजेक्टले तिरेपछि | सबै साइट जोडेको कुल जोखिम |
| हार्डवेयर पसल वा सब-डिलर | खुद्रा ग्राहकका लागि साना लट | चालु खाता | बक्यौता दिन र स्टकको गति |
सबैभन्दा सामान्य गल्ती भनेको ठेकेदारलाई एउटै खाता ठान्नु हो, जबकि उसले वास्तवमा पाँच भुक्तानी ढाँचा भएका पाँच प्रोजेक्ट चलाइरहेको हुन्छ। एउटा प्रोजेक्ट रोकियो भने पूरै बाँकी खराब देखिन्छ, र कुन भाग सुरक्षित छ छुट्याउन सकिँदैन।
कसरी मिलाउने
gamitrack मा हरेक ठूलो प्रोजेक्टलाई ठेकेदारका अरू साइटबाट छुट्टै, आफ्नै पार्टी बनाउनुहोस्। हरेक पार्टीलाई डिस्प्याचदेखि गनिने आफ्नै भुक्तानी दिन दिनुहोस्। नगद, चेक, बैंक, eSewa, Khalti वा Fonepay बाट आएको भुक्तानी पुरानो बिलबाट मिलाइन्छ, त्यसैले खाताले कुन डेलिभरी अझै नतिरिएको छ स्पष्ट देखाउँछ। डेलिभरीअघि आएको अग्रिम रकम एडभान्सका रूपमा दर्ता भई अर्को बिलमा लाग्छ। एजिङ रिपोर्टले हरेक पार्टीको बक्यौता कति पुरानो छ भनेर देखाउँछ।
साप्ताहिक उठती योजनाले यो हप्ता कसले तिर्नुपर्ने हो सूची बनाउँछ र योजना र वास्तविक तुलना गर्छ। धेरै व्यापारीले उठतीलाई प्रोजेक्टको चरणसँग जोड्छन्: बिल्डरले ढलान सकेपछि त्यो ढलानको स्टिलको पैसा पनि आउनुपर्छ।
साइट डेलिभरी
स्टिल साँघुरो गल्लीको अन्तिममा रहेको, स्पष्ट ठेगाना नभएको र हरेक हप्ता सुपरभाइजर फेरिने निर्माण साइटमा जान्छ। प्रमाण महत्त्वपूर्ण छ।
- हरेक डिस्प्याचमा डेलिभरी व्यक्ति तोक्नुहोस्। ड्राइभरको ट्याबमा तिर्नुपर्ने रकम, साइटको स्थान र बाटो देखिन्छ।
- साइटमा ड्राइभरले GPS, झारेको स्टिलको फोटो र बुझ्नेको नामसहित डेलिभरीको प्रमाण राख्छन्।
- साइटको स्थानबाट टाढा चिन्ह लगाइएको डेलिभरीमा जाँचका लागि झण्डा लाग्छ।
- साइटले डेलिभरीमै तिर्छ भने ड्राइभरले डेलिभरीपछि भुक्तानी दर्ता गर्छन्।
डिस्प्याच "सबै वा केही पनि होइन" हो। अर्डर विभिन्न डायामिटरको ३ टन छ र एउटा डायामिटर कम छ भने, बाँकीको रेकर्डबिना आधा माल निस्कनुको सट्टा अर्डर पर्खन्छ वा बदलिन्छ।
फिल्ड बिक्री: बिल्डर, इन्जिनियर र हार्डवेयर पसल
स्टिलका बिक्री अधिकारीले हार्डवेयर पसल, ठेकेदारको अफिस र चलिरहेका साइट भेट्छन्। gamitrack मा क्रमबद्ध स्टपसहित रुट बनाउनुहोस्। अधिकारीले एपमा दिन सुरु गर्छन्, र हरेक भ्रमण स्टपको जियोफेन्ससँग मिलाइन्छ र फोटो लिइन्छ। जियोफेन्सबाहिरको, धेरै छोटो वा फोटो नभएको भ्रमणलाई व्यवस्थापकका लागि झण्डा लाग्छ। नयाँ साइटको भ्रमण अर्को अर्डरका लागि निर्माणको चरण टिप्ने राम्रो मौका हो।
डिलरमार्फत बेच्नुहुन्छ भने डिलरले डिलर एपबाट प्राइमरी अर्डर गर्छन्, अधिकारीले हार्डवेयर पसलबाट सेकेन्डरी अर्डर लिन्छन् जुन डिलरले पूरा गर्छ, र हरेक डिलरले मासिक स्टक रिपोर्ट बुझाउँछन्। लक्ष्य किलो वा रकममा राख्न सकिन्छ: अधिकारीका लागि मासिक, डिलरका लागि त्रैमासिक वा वार्षिक।
कोटेसनदेखि अन्तिम भुक्तानीसम्म एउटा प्रोजेक्ट (काल्पनिक)
मानौं, एउटा ठेकेदारले तीनतले घर बनाउँदैछन् र कोटेसन माग्छन्।
- कोटेसन। अधिकारीले ठेकेदारलाई मुख्य डायामिटरको प्रति किलो ओभरराइड मूल्यसहित पार्टी बनाउँछन्, सहमत अवधिसम्म मान्य हुने गरी।
- जग। पहिलो अर्डर लिइन्छ। पूरा माल डिस्प्याच हुन्छ, फोटो र बुझ्नेको नामसहित साइटमा पुग्छ, र बिल बन्छ। ठेकेदारले केही अग्रिम तिर्छन्, जुन एडभान्सका रूपमा दर्ता हुन्छ।
- पिलर र पहिलो ढलान। थप दुई अर्डर आउँछन्। यसबीच बजार भाउ बढ्छ; डिफल्ट सूची अद्यावधिक हुन्छ, तर सहमतिअनुसार ठेकेदारको ओभरराइड नै लागू रहन्छ।
- काम रोकियो। घरधनीले भुक्तानी ढिला गर्छन् र काम रोकिन्छ। एजिङमा ठेकेदारको बाँकी पुरानो कोलममा सर्दै गएको देखिन्छ। साप्ताहिक उठती योजनाले उनलाई सूचीको टुप्पोमा राख्छ।
- फेरि सुरु र अन्तिम भुक्तानी। काम फेरि सुरु हुन्छ, बाँकी अर्डर डेलिभरी हुन्छन्, र खाता चुक्ता नहुन्जेल भुक्तानी पुरानो बिलबाट मिलाइन्छ।
हरेक चरणमा मूल्य, पुर्याएको तौल र बाँकी रकम रेकर्डमा हुन्छ। यी चरण र अंक उदाहरणका लागि मात्र हुन्।
सञ्चालकका प्रश्नोत्तर
मूल्य हरेक दिन अद्यावधिक गर्नुपर्छ? बजार भाउ साँच्चै बदलिँदा गर्नुहोस्। मुख्य कुरा, परिवर्तन हरेक बिक्री प्रतिनिधिको दिमागमा होइन, एउटै ठाउँ, मूल्य-सूचीमा हुन्छ।
पहिल्यै बक्यौता भएका ठेकेदारलाई बेच्न कसरी रोक्ने? ठूलो अर्डर लिनुअघि एजिङ हेर्नुहोस्। धेरै व्यापारीले टोलीसँग बक्यौता दिनको सीमा तय गरेर त्यसैमा अडिग रहन्छन्।
साइटबाट फिर्ता आएको स्टिल के गर्ने? कारणसहित फिर्ता दर्ता गर्नुहोस्, क्रेडिट नोटसहित यार्ड शाखामा स्वीकृत गर्नुहोस्, र स्वीकार गर्नुअघि तौल जाँच्नुहोस्।
सम्बन्धित लेख: सिमेन्ट डिलर व्यवस्थापन, पाइप र स्यानिटरी सामान वितरण र निर्माण सामग्री उद्योग पृष्ठ।
तौलअनुसारको स्टक र प्रोजेक्टको उधारो आफ्नै यार्डमा कस्तो देखिन्छ हेर्न मूल्य पृष्ठमा प्लान हेर्नुहोस् वा सम्पर्क गर्नुहोस्।
बारम्बार सोधिने प्रश्न
स्टिलको स्टक गोटाको सट्टा किलोमा राख्न मिल्छ?
मिल्छ। सामानमा किलोमा तौल राखिन्छ र परिमाण दशमलवमा पनि राख्न मिल्छ, त्यसैले तपाईं व्यापार गर्ने एकाइमै स्टक र बिक्री दर्ता गरी पठाएको र अर्डर गरेको तौल दाँज्न सक्नुहुन्छ।
स्टिलको भाउ बदलिँदा खुला अर्डरलाई के हुन्छ?
नयाँ अर्डरले अद्यावधिक मूल्य-सूची लिन्छन्। पहिले नै लिएका अर्डर जुन मूल्यमा लिइएका थिए त्यही मूल्यमा रहन्छन्, त्यसैले पुराना कोटेसनबारे आफ्नो नीति तय गरी ग्राहकलाई स्पष्ट भन्नुहोस्।
हरेक निर्माण प्रोजेक्ट छुट्टै हेर्न मिल्छ?
हरेक प्रोजेक्ट वा बिल्डरलाई आफ्नै ओभरराइड मूल्य, भुक्तानी दिन र खातासहित छुट्टै पार्टी बनाउनुहोस्। त्यसपछि एजिङले हरेक प्रोजेक्टको बक्यौता देखाउँछ।
साइटमा गरेको डेलिभरीको प्रमाण राख्न सकिन्छ?
सकिन्छ। डेलिभरी व्यक्तिले तिर्नुपर्ने रकम, स्थान र बाटो देख्छन्, र GPS, फोटो र बुझ्नेको नामसहित डेलिभरीको प्रमाण राख्छन्। साइटको स्थानबाट टाढा भएको डेलिभरीमा झण्डा लाग्छ।
यो तरिका काममा लगाउनुहोस्
gamitrack ले बिक्री प्रतिनिधि, डेलिभरी कर्मचारी र डिलरलाई एउटै एप दिन्छ — र तपाईंलाई बिक्री र स्टक हेर्ने एउटै ठाउँ।